Immobilier et logement à Montigny-lès-Cormeilles
Le prix médian en appartement (2 358 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-22 % sur un an). Le taux de propriétaires (53.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 358 €/m² -22,1%
Prix appartement
61 ventes · 65 m² moy.
3 667 €/m² -8,3%
Prix maison
65 ventes · 92 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 651 | 73 | 4 040 | 68 |
| 2021 | 2 868 | 167 | 3 860 | 129 |
| 2022 | 3 710 | 147 | 4 000 | 133 |
| 2023 | 3 028 | 100 | 3 999 | 110 |
| 2024 | 2 358 | 61 | 3 667 | 65 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 129
Total logements
7 778
Résidences principales
53,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
43,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 778 | 96 % |
| Résidences secondaires | 57 | 1 % |
| Logements vacants | 294 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 351 | 43 % |
| Appartements | 4 390 | 56 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 181 (53,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 519 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022