Immobilier et logement à Montigny-en-Gohelle
Le prix médian en appartement (1 296 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (48.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
1 296 €/m² -4,5%
Prix appartement
16 ventes · 56 m² moy.
1 465 €/m² -10,0%
Prix maison
50 ventes · 86 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 250 | 3 | 1 270 | 48 |
| 2021 | 1 226 | 18 | 1 468 | 90 |
| 2022 | 1 388 | 12 | 1 599 | 91 |
| 2023 | 1 357 | 11 | 1 627 | 59 |
| 2024 | 1 296 | 16 | 1 465 | 50 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
4 209
Total logements
4 085
Résidences principales
48,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 4 085 | 97 % |
| Résidences secondaires | 13 | 0 % |
| Logements vacants | 111 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 005 | 74 % |
| Appartements | 1 074 | 26 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 979 (48,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 064 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022