Immobilier et logement à Monticello
Le prix médian en appartement (4 732 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (87 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (68.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.5 %), signe d'un marché sous tension.
4 732 €/m² +3,7%
Prix appartement
9 ventes · 52 m² moy.
5 390 €/m² +3,3%
Prix maison
9 ventes · 135 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
135 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 969 | 4 | 5 132 | 6 |
| 2021 | 4 211 | 19 | 4 714 | 16 |
| 2022 | 4 341 | 19 | 4 442 | 12 |
| 2023 | 4 562 | 12 | 5 217 | 15 |
| 2024 | 4 732 | 9 | 5 390 | 9 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 965
Total logements
981
Résidences principales
68,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
63,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 981 | 50 % |
| Résidences secondaires | 974 | 50 % |
| Logements vacants | 10 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 619 | 63 % |
| Appartements | 356 | 36 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 668 (68,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 245 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022