Immobilier et logement à Montguers
Le prix médian en maison (6 043 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (236 %). La tendance récente est en hausse (+203 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montguers est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.6 %), signe d'un marché sous tension.
6 043 €/m² +203,4%
Prix maison
1 ventes · 42 m² moy.
42 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 135 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 163 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 992 | 1 |
| 2024 | None | - | 6 043 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
63
Total logements
27
Résidences principales
81,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 27 | 43 % |
| Résidences secondaires | 35 | 56 % |
| Logements vacants | 1 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 26 | 96 % |
| Appartements | 1 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 (81,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022