Immobilier et logement à Montgreleix
Le prix médian en maison (918 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montgreleix est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
918 €/m² -19,8%
Prix maison
3 ventes · 74 m² moy.
74 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 438 | 1 |
| 2023 | None | - | 1 144 | 2 |
| 2024 | None | - | 918 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
92
Total logements
17
Résidences principales
82,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 17 | 18 % |
| Résidences secondaires | 72 | 78 % |
| Logements vacants | 3 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 15 | 88 % |
| Appartements | 2 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 (82,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022