Immobilier et logement à Montgivray
Le prix médian en maison (1 005 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (44 %). La tendance récente est en hausse (+18 % sur un an). Avec 79.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montgivray est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 005 €/m² +17,8%
Prix maison
20 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 580 | 11 |
| 2021 | None | - | 760 | 11 |
| 2022 | 3 125 | 1 | 706 | 21 |
| 2023 | None | - | 853 | 10 |
| 2024 | None | - | 1 005 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
960
Total logements
792
Résidences principales
79,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 792 | 82 % |
| Résidences secondaires | 55 | 6 % |
| Logements vacants | 113 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 770 | 97 % |
| Appartements | 20 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 627 (79,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 155 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022