Immobilier et logement à Montgesty
Le prix médian en maison (2 365 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (31 %). La tendance récente est en hausse (+38 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montgesty est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 365 €/m² +37,9%
Prix maison
4 ventes · 115 m² moy.
115 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 720 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 789 | 4 |
| 2022 | None | - | 1 458 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 715 | 8 |
| 2024 | None | - | 2 365 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
302
Total logements
157
Résidences principales
87,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 157 | 52 % |
| Résidences secondaires | 125 | 41 % |
| Logements vacants | 20 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 153 | 97 % |
| Appartements | 3 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 137 (87,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022