Immobilier et logement à Montgeron
Le prix médian en appartement (3 570 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (41 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (61.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 570 €/m² -0,3%
Prix appartement
80 ventes · 54 m² moy.
3 838 €/m² -5,9%
Prix maison
108 ventes · 91 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 908 | 66 | 4 151 | 94 |
| 2021 | 4 000 | 136 | 4 275 | 179 |
| 2022 | 4 054 | 137 | 4 366 | 166 |
| 2023 | 3 582 | 109 | 4 079 | 124 |
| 2024 | 3 570 | 80 | 3 838 | 108 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
10 196
Total logements
9 374
Résidences principales
61,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
52,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 374 | 92 % |
| Résidences secondaires | 82 | 1 % |
| Logements vacants | 740 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 903 | 52 % |
| Appartements | 4 425 | 47 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 761 (61,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 498 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022