Montgeron

Montgeron se définit principalement comme un pôle de résidence pour une population active largement tournée vers l’extérieur. Plus de 81 % des habitants exercent leur activité professionnelle en dehors des limites communales, une statistique qui souligne son poids résidentiel au sein de l'agglomération Val d'Yerres Val de Seine. Cette population de près de 23 000 habitants se distingue par un niveau de qualification élevé, puisque 42 % des résidents sont titulaires d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, soit une proportion nettement supérieure aux standards nationaux.

L’indicateur de qualité de vie de la commune s’établit à 51/100, ce qui la situe dans la moyenne. Ce score est porté par une dimension économique solide, notée 66/100, qui se traduit par un revenu médian annuel de 25 500 euros, supérieur de 10 % à la référence nationale. Toutefois, cette aisance relative n'exclut pas des disparités internes : le taux de pauvreté atteint 16 %, un chiffre qui dépasse de deux points la moyenne française. Le marché de l'emploi local reste néanmoins dynamique avec un taux de chômage de 9,6 %, sensiblement plus bas que la moyenne du pays.

L'accès à la propriété constitue une caractéristique majeure du parc de logements, concernant plus de 61 % des ménages. Le marché immobilier local se révèle particulièrement onéreux, notamment pour les maisons individuelles dont le prix moyen s'élève à 3 838 euros par mètre carré. Ce montant représente plus du double de la moyenne nationale pour ce type de bien, reflétant la forte demande pour l'habitat individuel en première couronne francilienne. Les appartements suivent une tendance similaire, avec des prix dépassant les 3 500 euros par mètre carré malgré une légère érosion des valeurs sur un an.

Sur le plan de la sécurité, Montgeron affiche des statistiques contrastées par rapport aux villes de même taille. Si la délinquance globale est proche de la moyenne des communes comparables, les cambriolages constituent un point de vigilance particulier : leur taux est 70 % plus élevé que celui observé dans les strates urbaines équivalentes. En matière d'équipements publics, la ville présente un retrait relatif dans l'offre de soins et d'éducation, avec notamment une densité d'écoles du premier degré deux fois inférieure à la moyenne nationale par habitant.

Les conditions climatiques de la commune se caractérisent par une faible pluviométrie. Avec 622 mm de précipitations annuelles, le territoire reçoit près de 30 % de pluie en moins que la moyenne française. Les températures moyennes s'établissent à 12,1 °C, tandis que l'ensoleillement, avec environ 1 831 heures par an, demeure légèrement en retrait par rapport à la moyenne nationale. Ce cadre climatique participe à une évaluation du cadre de vie notée 50/100 dans l'indice global de la commune.