Immobilier et logement à Montgermont
Le prix médian en appartement (3 382 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (34 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Le taux de propriétaires (63.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
3 382 €/m² -7,7%
Prix appartement
9 ventes · 52 m² moy.
3 053 €/m² -2,0%
Prix maison
22 ventes · 111 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
5,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 561 | 9 | 2 982 | 5 |
| 2021 | 2 904 | 10 | 2 906 | 34 |
| 2022 | 3 478 | 34 | 3 487 | 32 |
| 2023 | 3 666 | 18 | 3 115 | 26 |
| 2024 | 3 382 | 9 | 3 053 | 22 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 818
Total logements
1 723
Résidences principales
63,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
59,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 723 | 95 % |
| Résidences secondaires | 27 | 1 % |
| Logements vacants | 68 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 016 | 59 % |
| Appartements | 687 | 40 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 087 (63,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 629 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022