Immobilier et logement à Montgeard
Le prix médian en maison (1 743 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-28 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montgeard est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.4 %), signe d'un marché sous tension.
1 743 €/m² -28,4%
Prix maison
6 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 766 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 492 | 6 |
| 2022 | None | - | 2 436 | 6 |
| 2023 | 1 375 | 1 | None | - |
| 2024 | None | - | 1 743 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
266
Total logements
228
Résidences principales
75,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 228 | 86 % |
| Résidences secondaires | 29 | 11 % |
| Logements vacants | 9 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 214 | 94 % |
| Appartements | 11 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 171 (75,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 55 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022