Immobilier et logement à Montgardin
Le prix médian en maison (2 260 €/m²) est 26 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+9 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montgardin est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (1.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 260 €/m² +9,1%
Prix maison
1 ventes · 134 m² moy.
134 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 986 | 1 |
| 2021 | None | - | 2 172 | 4 |
| 2022 | None | - | 6 463 | 1 |
| 2023 | None | - | 2 072 | 2 |
| 2024 | None | - | 2 260 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
246
Total logements
203
Résidences principales
83,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 203 | 83 % |
| Résidences secondaires | 39 | 16 % |
| Logements vacants | 4 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 188 | 93 % |
| Appartements | 15 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 169 (83,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 30 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022