Immobilier et logement à Montfort-le-Gesnois
Le prix médian en appartement (2 182 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+38 % sur un an). Avec 73.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montfort-le-Gesnois est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 182 €/m² +38,3%
Prix appartement
1 ventes · 22 m² moy.
1 552 €/m² -6,4%
Prix maison
29 ventes · 84 m² moy.
22 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
84 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 290 | 14 |
| 2021 | None | - | 1 488 | 54 |
| 2022 | 1 846 | 1 | 1 713 | 39 |
| 2023 | 1 578 | 1 | 1 658 | 27 |
| 2024 | 2 182 | 1 | 1 552 | 29 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 479
Total logements
1 331
Résidences principales
73,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 331 | 90 % |
| Résidences secondaires | 35 | 2 % |
| Logements vacants | 113 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 220 | 92 % |
| Appartements | 101 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 974 (73,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 349 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022