Immobilier et logement à Montfleur
Le prix médian en maison (1 120 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (38 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montfleur est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (21.3 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 120 €/m² -20,0%
Prix maison
4 ventes · 91 m² moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 795 | 1 |
| 2021 | None | - | 667 | 5 |
| 2022 | None | - | 833 | 7 |
| 2023 | None | - | 1 400 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 120 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
164
Total logements
78
Résidences principales
76,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 78 | 48 % |
| Résidences secondaires | 51 | 31 % |
| Logements vacants | 35 | 21 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 73 | 94 % |
| Appartements | 5 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 (76,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 14 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022