Immobilier et logement à Montferrier-sur-Lez
Le prix médian en appartement (3 994 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (58 %). La tendance récente est en baisse (-12 % sur un an). Le taux de propriétaires (70.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
3 994 €/m² -12,5%
Prix appartement
10 ventes · 49 m² moy.
4 900 €/m² +1,2%
Prix maison
15 ventes · 123 m² moy.
49 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
123 m²
Surface moy. maison
5,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 072 | 2 | 3 955 | 10 |
| 2021 | 3 983 | 6 | 4 366 | 30 |
| 2022 | 4 172 | 12 | 4 878 | 26 |
| 2023 | 4 564 | 12 | 4 843 | 12 |
| 2024 | 3 994 | 10 | 4 900 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 927
Total logements
1 786
Résidences principales
70,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 786 | 93 % |
| Résidences secondaires | 40 | 2 % |
| Logements vacants | 101 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 422 | 80 % |
| Appartements | 360 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 255 (70,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 499 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022