Immobilier et logement à Montferrer
Le prix médian en maison (1 224 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en baisse (-57 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (71.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.3 %), signe d'un marché sous tension.
1 224 €/m² -57,2%
Prix maison
2 ventes · 70 m² moy.
70 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 249 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 786 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 025 | 5 |
| 2023 | None | - | 2 863 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 224 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
215
Total logements
105
Résidences principales
71,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 105 | 49 % |
| Résidences secondaires | 103 | 48 % |
| Logements vacants | 7 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 91 | 87 % |
| Appartements | 14 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 (71,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022