Immobilier et logement à Montferrat
Le prix médian en appartement (2 208 €/m²) est 13 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (66.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 208 €/m² +24,1%
Prix appartement
5 ventes · 71 m² moy.
2 263 €/m² -14,9%
Prix maison
10 ventes · 103 m² moy.
71 m²
Surface moy. appart.
2,6 pièces en moy.
103 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 532 | 2 | 2 120 | 8 |
| 2021 | 2 164 | 5 | 1 881 | 19 |
| 2022 | 1 761 | 8 | 2 378 | 18 |
| 2023 | 1 779 | 4 | 2 658 | 16 |
| 2024 | 2 208 | 5 | 2 263 | 10 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 002
Total logements
837
Résidences principales
66,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
72,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 837 | 84 % |
| Résidences secondaires | 100 | 10 % |
| Logements vacants | 65 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 610 | 73 % |
| Appartements | 167 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 555 (66,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 266 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022