Immobilier et logement à Montferrand-le-Château
Le prix médian en appartement (1 601 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montferrand-le-Château est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 601 €/m² -17,3%
Prix appartement
8 ventes · 101 m² moy.
1 732 €/m² -31,4%
Prix maison
8 ventes · 105 m² moy.
101 m²
Surface moy. appart.
3,8 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 821 | 4 | 2 190 | 6 |
| 2021 | 2 282 | 12 | 2 183 | 14 |
| 2022 | 2 424 | 10 | 2 552 | 14 |
| 2023 | 1 937 | 6 | 2 526 | 14 |
| 2024 | 1 601 | 8 | 1 732 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 006
Total logements
924
Résidences principales
78,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 924 | 92 % |
| Résidences secondaires | 28 | 3 % |
| Logements vacants | 54 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 733 | 79 % |
| Appartements | 185 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 725 (78,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 185 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022