Immobilier et logement à Montesquieu-Guittaut
Le prix médian en maison (844 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en baisse (-66 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montesquieu-Guittaut est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
844 €/m² -66,0%
Prix maison
4 ventes · 123 m² moy.
123 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 974 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 481 | 1 |
| 2024 | None | - | 844 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
93
Total logements
74
Résidences principales
81,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 74 | 80 % |
| Résidences secondaires | 14 | 15 % |
| Logements vacants | 5 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 73 | 99 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 (81,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 12 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022