Immobilier et logement à Montesquieu-des-Albères
Le prix médian en appartement (11 656 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (361 %). La tendance récente est en hausse (+560 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montesquieu-des-Albères est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
11 656 €/m² +560,0%
Prix appartement
1 ventes · 36 m² moy.
3 063 €/m² +0,4%
Prix maison
13 ventes · 96 m² moy.
36 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
96 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 474 | 11 |
| 2021 | None | - | 2 328 | 24 |
| 2022 | 1 667 | 2 | 2 707 | 21 |
| 2023 | 1 766 | 1 | 3 050 | 18 |
| 2024 | 11 656 | 1 | 3 063 | 13 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
807
Total logements
611
Résidences principales
83,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 611 | 76 % |
| Résidences secondaires | 152 | 19 % |
| Logements vacants | 44 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 579 | 95 % |
| Appartements | 30 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 511 (83,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 77 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022