Immobilier et logement à Montesquieu
Le prix médian en maison (2 333 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en hausse (+41 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montesquieu est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 333 €/m² +41,1%
Prix maison
1 ventes · 150 m² moy.
150 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 064 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 302 | 6 |
| 2022 | None | - | 2 057 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 654 | 5 |
| 2024 | None | - | 2 333 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
395
Total logements
325
Résidences principales
80,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 325 | 82 % |
| Résidences secondaires | 20 | 5 % |
| Logements vacants | 50 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 311 | 96 % |
| Appartements | 14 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 262 (80,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 51 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022