Immobilier et logement à Montesquieu
Le prix médian en maison (2 423 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en hausse (+26 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (66.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.1 %), signe d'un marché sous tension.
2 423 €/m² +26,1%
Prix maison
2 ventes · 54 m² moy.
54 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 900 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 522 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 922 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 423 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
64
Total logements
39
Résidences principales
66,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 61 % |
| Résidences secondaires | 23 | 36 % |
| Logements vacants | 2 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 34 | 87 % |
| Appartements | 4 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 26 (66,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022