Immobilier et logement à Montescot
Le prix médian en appartement (3 205 €/m²) est 27 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+66 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montescot est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 205 €/m² +65,5%
Prix appartement
1 ventes · 39 m² moy.
2 805 €/m² +12,2%
Prix maison
16 ventes · 114 m² moy.
39 m²
Surface moy. appart.
2,0 pièces en moy.
114 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 339 | 1 | 2 600 | 7 |
| 2021 | 2 509 | 1 | 2 362 | 24 |
| 2022 | 1 633 | 1 | 2 550 | 28 |
| 2023 | 1 936 | 2 | 2 500 | 13 |
| 2024 | 3 205 | 1 | 2 805 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
808
Total logements
724
Résidences principales
81,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 724 | 90 % |
| Résidences secondaires | 48 | 6 % |
| Logements vacants | 36 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 670 | 93 % |
| Appartements | 52 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 589 (81,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 123 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022