Immobilier et logement à Montereau-Fault-Yonne
Le prix médian en appartement (1 933 €/m²) est 24 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec seulement 27.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montereau-Fault-Yonne est une commune de locataires.
1 933 €/m² -4,0%
Prix appartement
88 ventes · 52 m² moy.
2 041 €/m² -11,3%
Prix maison
26 ventes · 89 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 735 | 74 | 1 679 | 20 |
| 2021 | 1 897 | 121 | 2 079 | 89 |
| 2022 | 2 065 | 115 | 2 200 | 71 |
| 2023 | 2 014 | 80 | 2 300 | 48 |
| 2024 | 1 933 | 88 | 2 041 | 26 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
8 860
Total logements
8 187
Résidences principales
27,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
27,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 8 187 | 92 % |
| Résidences secondaires | 83 | 1 % |
| Logements vacants | 590 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 263 | 28 % |
| Appartements | 5 899 | 72 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 269 (27,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 798 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022