Immobilier et logement à Montereau
Le prix médian en maison (1 869 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+209 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montereau est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 869 €/m² +76,5%
Prix maison
2 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 860 | 1 | 638 | 1 |
| 2021 | 2 656 | 1 | 1 125 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 749 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 059 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 869 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
451
Total logements
292
Résidences principales
79,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 292 | 65 % |
| Résidences secondaires | 100 | 22 % |
| Logements vacants | 59 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 286 | 98 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 233 (79,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 55 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022