Immobilier et logement à Monterblanc
Le prix médian en appartement (2 803 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-11 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 79.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Monterblanc est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 803 €/m² -11,2%
Prix appartement
1 ventes · 76 m² moy.
2 665 €/m² +2,5%
Prix maison
16 ventes · 117 m² moy.
76 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
117 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 068 | 1 | 2 023 | 18 |
| 2021 | None | - | 2 412 | 31 |
| 2022 | 2 458 | 1 | 2 427 | 31 |
| 2023 | 3 155 | 2 | 2 600 | 22 |
| 2024 | 2 803 | 1 | 2 665 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 393
Total logements
1 329
Résidences principales
79,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 329 | 95 % |
| Résidences secondaires | 23 | 2 % |
| Logements vacants | 41 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 171 | 88 % |
| Appartements | 157 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 051 (79,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 266 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022