Immobilier et logement à Montéléger
Le prix médian en appartement (3 467 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en hausse (+29 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montéléger est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
3 467 €/m² +28,8%
Prix appartement
1 ventes · 75 m² moy.
2 625 €/m² +6,4%
Prix maison
6 ventes · 111 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
111 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 692 | 1 | 1 911 | 4 |
| 2021 | None | - | 2 655 | 12 |
| 2022 | None | - | 2 821 | 9 |
| 2023 | None | - | 2 467 | 5 |
| 2024 | 3 467 | 1 | 2 625 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
676
Total logements
644
Résidences principales
77,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 644 | 95 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1 % |
| Logements vacants | 26 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 567 | 88 % |
| Appartements | 73 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 498 (77,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 126 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022