Immobilier et logement à Monteils
Le prix médian en maison (1 696 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+56 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Monteils est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.3 %), signe d'un marché sous tension.
1 696 €/m² +56,2%
Prix maison
1 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 305 | 7 |
| 2022 | None | - | 676 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 086 | 6 |
| 2024 | None | - | 1 696 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
368
Total logements
226
Résidences principales
81,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 226 | 61 % |
| Résidences secondaires | 141 | 38 % |
| Logements vacants | 1 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 216 | 96 % |
| Appartements | 7 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 185 (81,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 34 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022