Immobilier et logement à Le Monteil
Le prix médian en appartement (879 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (65 %). La tendance récente est en hausse (+377 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Monteil est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (19.5 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
879 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 80 m² moy.
735 €/m² +377,3%
Prix maison
6 ventes · 101 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 250 | 3 |
| 2022 | None | - | 522 | 8 |
| 2023 | None | - | 154 | 2 |
| 2024 | 879 | 1 | 735 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
292
Total logements
136
Résidences principales
84,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 136 | 47 % |
| Résidences secondaires | 99 | 34 % |
| Logements vacants | 57 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 129 | 95 % |
| Appartements | 7 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 115 (84,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022