Immobilier et logement à Montégut
Le prix médian en maison (1 875 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+118 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montégut est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
1 875 €/m² +118,3%
Prix maison
4 ventes · 146 m² moy.
146 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 816 | 1 |
| 2021 | 15 444 | 1 | 1 935 | 5 |
| 2023 | None | - | 859 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 875 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
233
Total logements
221
Résidences principales
87,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 221 | 95 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1 % |
| Logements vacants | 9 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 216 | 98 % |
| Appartements | 5 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 194 (87,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 24 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022