Immobilier et logement à Montegrosso
Le prix médian en appartement (3 704 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (47 %). La tendance récente est en hausse (+91 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (70.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (0.4 %), signe d'un marché sous tension.
3 704 €/m² +91,4%
Prix appartement
3 ventes · 65 m² moy.
4 000 €/m² +39,7%
Prix maison
3 ventes · 57 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
2,7 pièces en moy.
57 m²
Surface moy. maison
2,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 225 | 1 | 6 042 | 1 |
| 2021 | 3 396 | 3 | 3 818 | 3 |
| 2022 | 2 750 | 2 | 2 358 | 1 |
| 2023 | 1 935 | 3 | 2 864 | 1 |
| 2024 | 3 704 | 3 | 4 000 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
472
Total logements
220
Résidences principales
70,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
76,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 220 | 47 % |
| Résidences secondaires | 250 | 53 % |
| Logements vacants | 2 | 0 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 168 | 76 % |
| Appartements | 48 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 155 (70,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022