Immobilier et logement à Montech
Le prix médian en appartement (1 892 €/m²) est 25 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+7 % sur un an). Le taux de propriétaires (65.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 892 €/m² +7,4%
Prix appartement
11 ventes · 45 m² moy.
2 147 €/m² +1,7%
Prix maison
49 ventes · 102 m² moy.
45 m²
Surface moy. appart.
2,3 pièces en moy.
102 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 486 | 5 | 1 877 | 36 |
| 2021 | 1 320 | 7 | 2 000 | 73 |
| 2022 | 1 647 | 10 | 2 250 | 61 |
| 2023 | 1 761 | 7 | 2 112 | 51 |
| 2024 | 1 892 | 11 | 2 147 | 49 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 008
Total logements
2 789
Résidences principales
65,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 789 | 93 % |
| Résidences secondaires | 41 | 1 % |
| Logements vacants | 178 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 409 | 86 % |
| Appartements | 360 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 830 (65,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 903 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022