Immobilier et logement à Montcombroux-les-Mines
Le prix médian en appartement (3 154 €/m²) est 25 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-48 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montcombroux-les-Mines est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.5 %), signe d'un marché sous tension.
3 154 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 13 m² moy.
380 €/m² -48,5%
Prix maison
5 ventes · 82 m² moy.
13 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 684 | 2 |
| 2021 | None | - | 528 | 14 |
| 2022 | None | - | 529 | 9 |
| 2023 | None | - | 738 | 7 |
| 2024 | 3 154 | 1 | 380 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
277
Total logements
161
Résidences principales
82,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 161 | 58 % |
| Résidences secondaires | 109 | 39 % |
| Logements vacants | 7 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 155 | 96 % |
| Appartements | 4 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 132 (82,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 25 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022