Immobilier et logement à Montcléra
Le prix médian en maison (1 700 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-27 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 84.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montcléra est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 700 €/m² -27,3%
Prix maison
1 ventes · 40 m² moy.
40 m²
Surface moy. maison
1,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 872 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 154 | 4 |
| 2022 | None | - | 2 158 | 2 |
| 2023 | None | - | 2 337 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 700 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
227
Total logements
145
Résidences principales
84,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 145 | 64 % |
| Résidences secondaires | 39 | 17 % |
| Logements vacants | 43 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 137 | 94 % |
| Appartements | 5 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 122 (84,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022