Immobilier et logement à Montclar-sur-Gervanne
Le prix médian en maison (3 212 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (78 %). La tendance récente est en hausse (+59 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montclar-sur-Gervanne est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 212 €/m² +58,9%
Prix maison
2 ventes · 132 m² moy.
132 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 484 | 1 |
| 2021 | None | - | 3 897 | 1 |
| 2022 | None | - | 2 281 | 3 |
| 2023 | None | - | 2 021 | 3 |
| 2024 | None | - | 3 212 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
146
Total logements
94
Résidences principales
75,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 94 | 64 % |
| Résidences secondaires | 52 | 36 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 85 | 90 % |
| Appartements | 9 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 71 (75,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022