Immobilier et logement à Montclar-de-Comminges
Le prix médian en maison (925 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (49 %). La tendance récente est en baisse (-32 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montclar-de-Comminges est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.8 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
925 €/m² -32,2%
Prix maison
3 ventes · 77 m² moy.
77 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 1 364 | 1 |
| 2023 | None | - | 925 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
48
Total logements
37
Résidences principales
83,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 37 | 77 % |
| Résidences secondaires | 2 | 4 % |
| Logements vacants | 9 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 34 | 92 % |
| Appartements | 3 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 (83,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022