Immobilier et logement à Montclar
Le prix médian en maison (1 522 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+458 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montclar est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 522 €/m² +457,5%
Prix maison
4 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 722 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 149 | 3 |
| 2022 | None | - | 3 869 | 2 |
| 2023 | None | - | 273 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 522 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
140
Total logements
87
Résidences principales
73,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 87 | 62 % |
| Résidences secondaires | 31 | 22 % |
| Logements vacants | 22 | 16 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 76 | 87 % |
| Appartements | 10 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 (73,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 17 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022