Immobilier et logement à Montclar
Le prix médian en appartement (2 202 €/m²) est 13 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 72.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montclar est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 202 €/m² -3,7%
Prix appartement
22 ventes · 30 m² moy.
2 183 €/m² -6,9%
Prix maison
2 ventes · 83 m² moy.
30 m²
Surface moy. appart.
1,3 pièces en moy.
83 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 960 | 15 | 2 156 | 4 |
| 2021 | 1 970 | 31 | 2 615 | 10 |
| 2022 | 2 140 | 36 | 3 556 | 5 |
| 2023 | 2 286 | 25 | 2 345 | 9 |
| 2024 | 2 202 | 22 | 2 183 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 124
Total logements
203
Résidences principales
72,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
76,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 203 | 18 % |
| Résidences secondaires | 915 | 81 % |
| Logements vacants | 6 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 155 | 76 % |
| Appartements | 45 | 22 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 148 (72,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 46 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022