Immobilier et logement à Montchal
Le prix médian en maison (947 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (47 %). La tendance récente est en baisse (-24 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montchal est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
947 €/m² -24,4%
Prix maison
5 ventes · 95 m² moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 491 | 9 |
| 2021 | None | - | 1 167 | 7 |
| 2022 | None | - | 1 338 | 6 |
| 2023 | None | - | 1 252 | 6 |
| 2024 | None | - | 947 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
320
Total logements
222
Résidences principales
83,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
91,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 222 | 69 % |
| Résidences secondaires | 58 | 18 % |
| Logements vacants | 40 | 12 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 203 | 91 % |
| Appartements | 18 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 185 (83,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 35 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022