Immobilier et logement à Montchaboud
Le prix médian en maison (3 372 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (87 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 93.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montchaboud est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (2.6 %), signe d'un marché sous tension.
3 372 €/m² -17,9%
Prix maison
2 ventes · 87 m² moy.
87 m²
Surface moy. maison
2,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 3 196 | 2 |
| 2022 | None | - | 2 702 | 1 |
| 2023 | None | - | 4 107 | 2 |
| 2024 | None | - | 3 372 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
154
Total logements
148
Résidences principales
93,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
97,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 148 | 96 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1 % |
| Logements vacants | 4 | 3 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 144 | 97 % |
| Appartements | 4 | 3 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 139 (93,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 8 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022