Immobilier et logement à Montcenis
Le prix médian en appartement (814 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en baisse (-33 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montcenis est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
814 €/m² -32,8%
Prix appartement
2 ventes · 41 m² moy.
1 330 €/m² +19,7%
Prix maison
17 ventes · 95 m² moy.
41 m²
Surface moy. appart.
1,5 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 923 | 2 | 1 060 | 7 |
| 2021 | 1 585 | 4 | 1 091 | 14 |
| 2022 | 1 812 | 1 | 1 302 | 18 |
| 2023 | 1 212 | 3 | 1 111 | 21 |
| 2024 | 814 | 2 | 1 330 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 108
Total logements
930
Résidences principales
75,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 930 | 84 % |
| Résidences secondaires | 25 | 2 % |
| Logements vacants | 153 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 756 | 81 % |
| Appartements | 171 | 18 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 698 (75,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 222 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022