Immobilier et logement à Montcel
Le prix médian en appartement (3 508 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en baisse (-74 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montcel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 508 €/m² -74,5%
Prix appartement
4 ventes · 96 m² moy.
3 559 €/m² -22,3%
Prix maison
6 ventes · 103 m² moy.
96 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
103 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 922 | 2 | 3 121 | 5 |
| 2021 | None | - | 2 857 | 7 |
| 2022 | 3 229 | 3 | 4 532 | 13 |
| 2023 | 13 733 | 1 | 4 578 | 5 |
| 2024 | 3 508 | 4 | 3 559 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
599
Total logements
464
Résidences principales
87,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 464 | 77 % |
| Résidences secondaires | 104 | 17 % |
| Logements vacants | 31 | 5 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 411 | 89 % |
| Appartements | 53 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 406 (87,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 53 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022