Immobilier et logement à Montcel
Le prix médian en maison (877 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en baisse (-55 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 89.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montcel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
877 €/m² -55,0%
Prix maison
6 ventes · 114 m² moy.
114 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 901 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 396 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 704 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 947 | 2 |
| 2024 | None | - | 877 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
250
Total logements
218
Résidences principales
89,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 218 | 87 % |
| Résidences secondaires | 12 | 5 % |
| Logements vacants | 20 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 216 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 195 (89,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 20 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022