Immobilier et logement à Montceaux-Ragny
Le prix médian en maison (1 257 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-44 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montceaux-Ragny est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (20.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 257 €/m² -43,9%
Prix maison
1 ventes · 175 m² moy.
175 m²
Surface moy. maison
6,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 149 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 615 | 1 |
| 2023 | None | - | 2 240 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 257 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
30
Total logements
19
Résidences principales
78,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 63 % |
| Résidences secondaires | 5 | 17 % |
| Logements vacants | 6 | 20 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 18 | 95 % |
| Appartements | 1 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 15 (78,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022