Immobilier et logement à Montceaux-l'Étoile
Le prix médian en maison (1 375 €/m²) est 24 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+141 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montceaux-l'Étoile est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 375 €/m² +141,2%
Prix maison
1 ventes · 72 m² moy.
72 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 111 | 1 |
| 2021 | None | - | 299 | 1 |
| 2022 | None | - | 1 089 | 7 |
| 2023 | None | - | 570 | 2 |
| 2024 | None | - | 1 375 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
174
Total logements
124
Résidences principales
85,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
99,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 124 | 71 % |
| Résidences secondaires | 30 | 17 % |
| Logements vacants | 20 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 123 | 99 % |
| Appartements | 1 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 106 (85,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022