Immobilier et logement à Montceaux
Le prix médian en maison (2 344 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (30 %). La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montceaux est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
2 344 €/m² -16,2%
Prix maison
7 ventes · 125 m² moy.
125 m²
Surface moy. maison
5,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 071 | 6 |
| 2021 | None | - | 2 630 | 14 |
| 2022 | None | - | 3 130 | 8 |
| 2023 | None | - | 2 798 | 7 |
| 2024 | None | - | 2 344 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
504
Total logements
480
Résidences principales
83,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 480 | 95 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1 % |
| Logements vacants | 19 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 459 | 96 % |
| Appartements | 20 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 402 (83,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 69 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022