Immobilier et logement à Montcabrier
Le prix médian en maison (2 175 €/m²) est 21 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 86.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montcabrier est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 175 €/m² -9,5%
Prix maison
7 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 415 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 335 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 458 | 4 |
| 2023 | None | - | 2 403 | 2 |
| 2024 | None | - | 2 175 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
276
Total logements
169
Résidences principales
86,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 169 | 61 % |
| Résidences secondaires | 70 | 25 % |
| Logements vacants | 37 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 161 | 95 % |
| Appartements | 8 | 5 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 146 (86,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 20 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022