Immobilier et logement à Montbron
Le prix médian en appartement (9 600 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (280 %). La tendance récente est en hausse (+13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (67.2 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (17.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
9 600 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 25 m² moy.
1 117 €/m² +13,4%
Prix maison
18 ventes · 105 m² moy.
25 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 909 | 13 |
| 2021 | None | - | 904 | 29 |
| 2022 | None | - | 901 | 24 |
| 2023 | None | - | 985 | 22 |
| 2024 | 9 600 | 1 | 1 117 | 18 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 316
Total logements
991
Résidences principales
67,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 991 | 75 % |
| Résidences secondaires | 98 | 7 % |
| Logements vacants | 227 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 850 | 86 % |
| Appartements | 141 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 666 (67,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 304 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022