Immobilier et logement à Montblanc
Le prix médian en appartement (2 178 €/m²) est 14 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+8 % sur un an). Avec 72.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montblanc est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 178 €/m² +7,9%
Prix appartement
4 ventes · 67 m² moy.
2 686 €/m² +9,8%
Prix maison
38 ventes · 91 m² moy.
67 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 7 054 | 2 | 1 875 | 32 |
| 2021 | 1 553 | 2 | 2 096 | 50 |
| 2022 | 1 736 | 2 | 2 353 | 56 |
| 2023 | 2 019 | 6 | 2 447 | 46 |
| 2024 | 2 178 | 4 | 2 686 | 38 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 481
Total logements
1 247
Résidences principales
72,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 247 | 84 % |
| Résidences secondaires | 102 | 7 % |
| Logements vacants | 132 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 106 | 89 % |
| Appartements | 136 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 905 (72,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 315 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022