Immobilier et logement à Montberon
Le prix médian en appartement (2 916 €/m²) est 15 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+10 % sur un an). Avec 80.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montberon est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 916 €/m² +9,7%
Prix appartement
4 ventes · 69 m² moy.
3 000 €/m² +1,9%
Prix maison
27 ventes · 101 m² moy.
69 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 448 | 1 | 3 080 | 13 |
| 2021 | 3 121 | 1 | 2 912 | 26 |
| 2022 | 2 301 | 1 | 3 144 | 30 |
| 2023 | 2 659 | 4 | 2 944 | 18 |
| 2024 | 2 916 | 4 | 3 000 | 27 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 282
Total logements
1 223
Résidences principales
80,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,4 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 223 | 95 % |
| Résidences secondaires | 11 | 1 % |
| Logements vacants | 48 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 142 | 93 % |
| Appartements | 81 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 989 (80,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 221 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022